O número de condomínios tem crescido significativamente nos últimos anos.
O último estudo feito pelo IBGE nesta área aponta que 12,5 milhões de moradias foram construídas na última década e desses 1,9 milhão são apartamentos. A partir desse cenário, o papel do síndico profissional se torna ainda mais forte para a gestão de empreendimentos de grande porte. Só em Curitiba hoje são mais de nove mil condomínios.
De acordo com os especialistas da área, o principal erro dos condomínios ao escolher o síndico é não estar atento a importância do cargo escolhendo uma pessoa para “tapar um buraco ou quebrar um galho”, sendo que pela lei, é ele quem responde civil e criminalmente pelo empreendimento.
Atualmente, tanto condomínios residenciais quanto comerciais são os que mais procuram esse tipo de serviço. Em sua maioria, eles possuem muitas torres ou até mesmo poucas unidades em que não há interesse dos condôminos na função.
VANTAGENS
A principal vantagem ao contratar o serviço de um síndico profissional diz respeito à gestão profissionalizada do condomínio. Por possuírem experiência na resolução de problemas considerados corriqueiros, conseguem agir de forma assertiva, agilizando a solução do problema. Além disso, o gestor tem a vantagem de não ter vínculos com os moradores e empregados, o que facilita a gestão profissional do local. O resultado é maior economia e melhorias para o empreendimento.
Os especialistas em gestão condominial ressaltam apenas que na hora de contratar o serviço é importante levar em consideração aspectos como: disponibilidade de caixa do condomínio e a ausência de interessados pelo cargo entre os moradores. Caso esses critérios possibilitem o investimento, é importante que os condôminos acompanhem constantemente o desempenho do profissional através do conselho fiscal.
Busque sempre avaliar o currículo e experiência do síndico terceirizado para evitar problemas futuros na gestão do seu empreendimento e peça algumas referências sobre esse profissional, visitando os condomínios em que ele atua como síndico. Se o profissional é qualificado e tem experiência na área, certamente as pessoas saberão falar bem do seu trabalho.
Síndico Curitiba – Nós entendemos de condomínio